Il committente può fare il CSE?
Sì, il committente può svolgere il ruolo di Coordinatore della Sicurezza in fase di Esecuzione (CSE), ma solo se possiede i requisiti previsti dall’art. 98 del D.Lgs. 81/2008. Sono ammessi, ad esempio, laureati in ingegneria e architettura, oltre a geometri, periti industriali, periti agrari e agrotecnici, purché abilitati secondo la normativa professionale vigente. Oltre al […]
Tutto tranne architetto | Episodio #1: Il traduttore simultaneo
Il cliente non descrive quasi mai davvero una casa, ma una sensazione. Frasi come “moderno ma caldo” o “minimal ma accogliente” arrivano con grande convinzione, ma senza alcun contenuto tecnico. L’architetto quindi traduce mentalmente tutto in materiali, spessori e compromessi spaziali. “Autentico” diventa legno, “pulito” diventa assenza di caos visivo, “fluido” spesso significa abbattere qualcosa […]
Tesserino di riconoscimento: l’obbligo (e la fantasia) in cantiere
Come CSE, durante i miei sopralluoghi in cantiere, il tesserino di riconoscimento è una delle prime cose che controllo ai lavoratori per verificare chi è presente. Questo rettangolino di plastica non è un optional, ma un obbligo del D.Lgs. 81/2008: lo impongono l’Articolo 18 per i datori di lavoro, l’Articolo 20 per i dipendenti e […]
Accesso agli atti: quando la casa racconta un’altra storia
A Milano l’accesso agli atti sembra una pratica formale, noiosa, finché non salta fuori che casa tua è diversa da quella depositata in Comune. Prima di comprare o ristrutturare, controllare pratiche e conformità può evitare parecchi problemi. Per questo, consultare un tecnico serio fa la differenza: sa leggere i documenti, trovare quello che manca e […]
AI nei cantieri edili: non solo droni
Quando si parla di AI nei cantieri, i droni che sorvolano gru e ponteggi sono probabilmente la prima immagine che ci viene in mente. In realtà, oggi l’intelligenza artificiale fa molto di più: controlla l’avanzamento dei lavori, aiuta a prevenire incidenti, organizza materiali, analizza costi e compila perfino report automatici. Insomma, il cantiere sta diventando […]
Il futuro dell’APE: cosa cambia con la nuova direttiva europea
Per anni l’APE è stata vista come un documento “da fare e basta” quando si vende o si affitta casa. Fine. Con la nuova direttiva europea EPBD (“Energy Performance of Buildings Directive”), la situazione sta cambiando in modo significativo, con l’obiettivo di rendere gli APE più uniformi tra i vari paesi europei e più aderenti […]
Quanti sopralluoghi deve fare il CSE? (Spoiler: non esiste il numero magico)
Se pensavate che esistesse un numero “ideale” di sopralluoghi da fare come CSE, partiamo male! Infatti, il D.Lgs. 81/08 non fissa una quantità minima di visite e il motivo è semplice: non conta quante volte si entra in cantiere, ma esserci nei momenti che contano davvero. La presenza del CSE diventa fondamentale nelle fasi più […]